Ипотека в Сбербанке в 2019 году

Доступность ипотеки на 2019 год

Доступность ипотечных кредитов волнует многих граждан. Хорошие условия займа позволят большому количеству семей качественно улучшить жилищные условия. Сбербанк разместил информацию о процентных ставках на 2019 год. Чего стоит ожидать от банкиров и станет ли ипотека доступнее?

На возможность оформить ипотечный кредит, в первую очередь, влияет уровень процентной ставки. Снижение ставки по займу на приобретение жилья возможно при совокупности следующих факторах:

  • — прирост населения и экономическое развитие;
  • — финансовая грамотность граждан;
  • — создание конкуренции среди банковских учреждений;
  • — украшение условий оформления ипотеки;
  • — снижение процентных ставок ЦБ;
  • — возможность продления кредитного периода без штрафов и повышения процентной ставки.

Требования Сбербанка для оформления ипотеки

Чтоб получить заем на приобретения жилья в Сбербанке России требуется:

  1. Наличие официального трудоустройства и необходимого трудового стажа На данный момент банк предъявляет следующие требования по этому пункту: трудовой стаж за последние 5 лет не менее 1 года. При этом, на текущем месте работы стаж должен быть не менее 6 месяцев, что должно подтверждаться выписками.
  2. Соответствовать возрастным рамкам. Заявки на ипотеку принимаются от лиц достигнувших 21 года. Для клиентов пенсионного возраста также есть определённые ограничения. Получить кредит могут граждане в возрасте до 75 лет.
  3. Гражданство РФ
  4. Отсутствие судимости, в том числе и условной.

Кроме соответствия выше перечисленным требованиям клиент обязан подать пакет документов. Иначе заявка не будет принята к рассмотрению.

  • — паспорт гражданина РФ;
  • — уведомление от работодателя подтверждающие трудоустройство, либо трудовая книжка с соответствующей записью;
  • — справка с указанием доходов за последние полгода;
  • — выписка по счетам из банка подтверждающая наличие денежных средств.

Условия Сбербанка России по ипотечному кредитованию

Сбербанк предлагает своим клиентам два варианта кредитования:

  • — общий;
  • — индивидуальный.

Данные варианты имеют отличия: по срокам кредитования, схеме внесения платежей, процентной ставке, возможности пролонгации и др. Чтоб подробно изучить различия и выбрать удобный вариант следует ознакомиться с информацией размещенной на официальном сайте. Там же можно воспользоваться онлайн-калькулятором и узнать размер платежей, а также сколько составит переплата за весь срок кредитования.

Оформление ипотеки по индивидуальному плану проводится в зависимости от действующих государственных программ для различных категорий граждан. На данный момент действуют разнообразные программы по кредитованию работников бюджетной сферы, молодых семей, льготников. Но даже при оформлении ипотеки по индивидуальной схеме следует внимательно изучить следующие условия:

  • — максимальную суму по кредиту;
  • — сроки, в которые необходимо погасить ипотеку;
  • — условия досрочного погашение займа;
  • — наличие поручителей;
  • — дополнительное страхование.

Чем отличается ипотека на новостройки от займов на жильё с вторичного рынка:

Условия кредитования при покупке недвижимости на вторичном рынке во многом отличаются от условий оформления ипотеки на новостройки.

Плюсы приобретения вторичного жилья по ипотеке от Сбербанка:

  • — Выезжать можно сразу после заключения сделки. Нет необходимости в отсрочки переезда по причине того, что дом ещё не был введён в эксплуатацию;
  • — При покупке жилья, на вторичном рынке недвижимости, Сбербанк предлагает льготные условия кредитования, что поможет сэкономить не малую суму.

Минусы при оформлении ипотеки на вторичное жильё:

  • — Откажут в предоставлении ипотеки в том случаи, если жильё является собственностью одного из родственников клиента;
  • — Так же невозможно получить заём на недвижимость, которая была получена по наследству менее 6 месяцев назад.

Что ожидать от Сбербанка в 2019 году?

В планах руководства банка снижение процентной ставки по ипотеке до 7%. При этом, представители учреждения акцентируют внимание на том, что подобное изменение возможно в случаи роста экономики. Также на изменение ставки будет влиять уровень инфляции.

Исходя из увеличения спроса на ипотеки банкиры планируют сделать кредитования более доступным для всех категорий граждан.

В 2019 году деятельность Сбербанка в сфере ипотечного кредитования будет сосредоточена вокруг перечисленных ниже аспектов:

  • — Преимущество при рассмотрении будет отдаваться заявкам на приобретение загородных участков;
  • — Поддержка программ по займам на покупку жилья инициированных государством.

Также следует отметить, что колебание ставки по ипотеке будет зависеть от следующих факторов:

  • — процентные ставки по ипотечным кредитам могут значительно отличаться, в зависимости от региона страны;
  • — приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости будет происходить по сниженной ставке;
  • — стоимость недвижимости.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: