Кредиты наличными

Независимы рейтинг Банков России, которые были занесены в реестр Центробанка Российской Федерации.
Рейтинг

Кредит под залог недвижимости на большую сумму

Договоры кредитования под залог недвижимости чаще всего заключают на крупную сумму. Выдают кредиты, как правило, банки, это законно и легально, всё в рамках договора, целью которого является финансовая помощь заёмщику, а недвижимость есть необходимый предмет залога. У иных, не банков, кредиторов по таким кредитным договорам и цель изначально заключается в получении сверхприбыли или отъёме заложенной недвижимости.

Перед заключением такого договора нужно предоставить банку целый ряд документов, которые подтверждают личность и платёжеспособность заёмщика. Нужно подтвердить документально наличие у него недвижимости, что идёт в залог. Некоторые банки требуют справки от психиатров, что заёмщик не состоишь на учёте в психдиспансере по месту регистрации. Ведь к заключению таких договоров не допускают недееспособных. 

Кредит выдадут только гражданину России, не моложе 18 лет, с регистрацией по месту нахождения банка, или его отделений, а также с регистрацией предмета залога в ЕГРН. Может быть так, что предмет залога находится в другом регионе Росси. Это повлечёт дополнительные требования к заёмщику, например, справку из налоговой инспекции по месту нахождения объекта недвижимости.

Требования к объекту недвижимости

Объект недвижимости для залога по кредиту может быть, как жилым, так и нежилым, то есть это может быть, как квартира, так и гараж, или земельный участок; должен принадлежать заёмщику на праве собственности, не иметь обременений, и это должно быть подтверждено выпиской из ЕГРН. 

Потребуют кадастровый паспорт. Оригинал документа, подтверждающего права на предмет залога, потребуют обязательно. В каждом банке свои условия кредита. Суммы под залог недвижимости выдают тоже разные. Разные проценты. 

Рекомендуем:  Взять кредит под залог ПТС

Но, у таких договоров существуют ограничения, связанные с кадастровой стоимостью предмета залога, и сумма кредита никогда не превысит стоимость объекта недвижимости, будет существенно меньше её. Стоимость можно проверить по единому кадастру объектов недвижимости. 

Риски и проблемы при заключении такого договора

При заключении такого договора существует вероятность потерять объект недвижимости. Но риск такой потери велик только в том случае, если условия возврата кредита и процентов по нему нарушены, и не выполнены до конца договора. 

Можно позже через суд оспорить законность данного договора, и судиться, доказывая правильность каждой запятой в договоре, но это не является спасением, а лишь отсрочкой перед потерей объекта залога, поэтому оптимальным вариантом при наличии действующего договора кредита под залог недвижимости является соблюдение до буквы условий возврата кредита. Проблемы возникают только при нарушении порядка возмещения кредита.

Релиз был подготовлен, специалистами портала: kredibank.ru

Поиск по похожим запросам

Кредит под залог недвижимости на большую сумму
Как получить потребительский кредит?
Как получить потребительский кредит? В настоящее время зачастую люди сталкиваются с потребностью в дополнительном финансировании своих расходов. Подобные ситуации могут быть связаны: с покупкой техники, ...
Кредит под залог недвижимости на большую сумму
Получить кредит в Москве на выгодных условиях
Многие люди хотят получить кредит наличными в Москве. Особенно жители столицы. Все хотят деньги быстро и чтоб меньше переплата получилась. В принципе это реально, ...
Кредит под залог недвижимости на большую сумму
Кредит наличными или кредитная карта: что выгоднее?
Современные виды и условия кредитования дают возможность заемщику выбирать для себя более выгодный кредитный продукт. Любой известный и крупный банк, например Сбербанк, имеет в ...
Кредит под залог недвижимости на большую сумму
Потребительский кредит наличными до 1,5 млн. рублей
Потребительский кредит наличными отличается от ипотечного, образовательного или автомобильного кредитов тем, что банк, выдавший кредит не контролирует, как заемщик тратит деньги. Потребительский кредит наличными выдается в сумме  ...
Кредит под залог недвижимости на большую сумму
Как взять кредит онлайн срочно без отказа в 2019 году
при обращении в финансовую компанию хочется получить кредит за короткое время. Это возможно, если сумма не превышает 55000 рублей. Существует три вида срочных займов ...