Как выбирать ипотечную программу?

Если вы собираетесь подавать заявление в банк на оформление ипотечного кредита (будь то непосредственный визит в учреждение или онлайн заявка на ипотеку через интернет), рекомендуем вам на первом этапе ознакомиться с тем, на что стоит обратить внимание при выборе ипотечной программы. 

Безусловно, первый параметр, которому уделяется особое внимание со стороны заемщика, — это размер процентной ставки, так как от него зависит общая сумма переплат. Конечно же, проводить сравнительный анализ процентных ставок в разных банках напрямую не рационально, поскольку заемщику, кроме основного процента по кредиту, придется также раз в год оплачивать страховку и другие возможные риски. 

У каждого банка в партнерах числится своя страхования компания, именно поэтому тарифы у всех разные. Таким образом, с целью правильного сравнения ипотечных программ по процентной ставке необходимо рассчитывать так называемую физическую процентную ставку, которая включает себя процент по кредиту, процент по страховке и процент по обслуживанию ссудного счета (если он есть). 

Еще одним параметром при выборе ипотечной программы можно назвать первоначальный взнос, который априори является неотъемлемой частью процедуры оформления ипотеки. Размер данного взноса зависит от ипотечной программы: чаще всего он составляет от 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. 

В случае если у заемщика нету денежных средств для первоначального взноса, рекомендуется взять другой вид кредита (например, потребительский) и использовать его в качестве первого взноса. Также следует учитывать, что заемщик может рассчитывать на снижение процентной ставки по ипотеке, если размер первоначального взноса будет существенным (около 50% от стоимости жилья). 

Третий аспект — валюта кредита. Планируя визит в банк или оформление онлайн заявки на ипотеку на сайте кредитного учреждения, стоит задуматься и о данном параметре. Лучше всего оформлять ипотечный кредит в той валюте, в которой вы получаете заработную плату. Так не придется терять деньги на конвертации валюты во время ежемесячных платежей. 

Рекомендуем:  Как взять ипотеку на квартиру в 2019 году, с чего начать?

 

Как правильно оформить заявку на ипотеку онлайн?

На сайтах разных банковских учреждений и компаний есть специальные разделы для подачи заявления на оформление ипотечного кредита. Стоит отметить, что запрашиваемые данные у разных учреждений разные. 

К примеру, онлайн заявка на ипотеку в банке Дельта Кредит подразумевает заполнение таких полей: ФИО, возраст, моб. телефон, регион приобретения недвижимости, тип недвижимости (квартира, коттедж, таунхаус, частный дом и . т. д), желаемая сумма кредита и размер первоначального взноса. 

Заполняя заявку на ипотеку через интернет, очень важно указывать достоверные данные и рабочий номер телефона, чтобы сотрудники банка могли с вами связаться.

Релиз был подготовлен, специалистами портала: kredibank.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *