«Обязательное страхование» Страховка при оформлении ипотеки

При оформлении ипотечной ссуды человеку предлагается несколько видов страхования. Каждая страховка заключается на конкретные события и ситуации. Гражданину нужно самостоятельно решить для себя, какие ему нужны, а какие нет. Рассмотрим подробнее условия и виды страховок в ипотеке.

Обязательное страхование

При заключении данной кредитной сделки обязательной страховкой является страхование залогового имущества. В большинстве случаев им выступает покупаемая недвижимость дебитором. Но может быть и другое недвижимое имущество, которое уже находится в собственности у клиента. Например, квартира, дом, земля, хозяйственные постройки и другое.

Финансовая компания при заключении ипотечного займа требует с гражданина предоставить залог, который должен быть в обязательном порядке застрахован. Этим банк подстраховывает себя на случай, если кредитные деньги не будут возвращены заемщиком. В случае отказа платить ипотеку дебитором, залог может быть истребован через суд и продан. Вырученные деньги идут на оплату задолженности.

Если залогом будет являться покупаемая квартира, то она должна соответствовать определенным нормам и стандартам жилищного законодательства. Она не должна находиться в аварийном состоянии. Оценщиком должна быть дана ее реальная рыночная стоимость.

Страховка заключается на случай гибели и порчи недвижимости. Стоимость ее колеблется в пределах 1.5-2% от цены покупки.

Необязательные виды страхования

К ним относится два вида страховки:

1) страховка жизни и здоровья дебитора. В данном случае человек должен самостоятельно решить для себя, заключать ее или нет. Она оформляется на случай:

  • — смерти заемщика
  • — получении инвалидности
  • — временную утрату трудоспособности.

При наступлении этих фактов выплачивается страховая компенсация. Важно помнить, что ипотека заключается на очень долгий срок. За это время может случиться всякое. Если страховка не была оформлена, а дебитор умер, то ипотеку выплачивают наследники.

Рекомендуем:  Досрочное погашение ипотеки с аннуитетными платежами

2) страхование «титула». Данная страховка заключается на случай появления » неожиданных» наследников на купленное жилище. Это актуально, если квартира куплена на вторичном рынке недвижимости, где нередки случаи обмана и подделки документов. Также можно оформить страховку, если жилище только строится. На случай, если жилище не будет достроено строительной компанией.

Релиз был подготовлен, специалистами портала: kredibank.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *