Практически каждый житель России мечтает приобрести свою собственную квартиру, дом, но как правило не у всех есть возможность купить сразу купить недвижимость за столь большую сумму. Выходом в данной ситуации послужит — взять ипотечный кредит.
Большинство все же не решаются на столь рискованный шаг, ведь оплачивать ипотечный кредит прийдется очень долго, а жить в собственной квартире очень хочется.
В сегодняшнем релизе мы постараемся рассказать о некоторых правилах ипотечных кредитов и как без лишних проблем обзавестись собственным жильем.
Содержание
- Как правильно и выгодно взять ипотечный кредит?
- Самые лучшие банки для ипотечного кредита
- Онлайн-ипотека на выгодных условиях в банке «Открытие»
- Ипотечный кредит под маленький процент от 6.99% в Росбанке
- Ипотечный кредит выгодно с господдержкой от банка ВТБ
- Ипотечный кредит выгодно с господдержкой от банка ВТБ
- Наше заключение
Как правильно и выгодно взять ипотечный кредит?
Покупка квартиры в в ипотеку для большинства граждан в своей жизни, становиться самым важным решением. И как бы не хотелось приобрести квартиру, стараются найти именно тот банк, который предлагает самые выгодные условия по ипотечным кредитам. И главная тревога каждого человека, чтобы в дальнейшем ипотечный кредит не стал главной проблемой семьи.
Как взять ипотечный кредит? Данным вопросом в основном интересуются потенциальные заемщики. Для того чтобы понять, необходимо соблюдать несколько правил. Чтобы покупка ипотечного жилья в будущем, стала для вас радостным моментом в жизни.
Оцените свои возможности. Перед оформлением ипотеки, необходимо разложить по полкам ваш семейный доход, чтобы ежемесячный платеж по ипотеки не достигал одной трети семейного бюджета.
Улучшение жилищных условий. В данном случае делать нужно это постепенно, таким образом выплатить ипотеку будет гораздо легче и быстрее. А если в будущем вы решили приобрести квартиру побольше, то оформление очередного ипотечного кредита в банке, позволит вам получить кредит на более выгодных условиях.
Ипотечный кредит в банке. При одобрении ипотечного кредита, необходимо не нарушать условия договора и вовремя вносить ежемесячные платежи. Самым лучшим вариантом будет — это иметь трехмесячный резерв ипотечного взноса, если что то пошло не так. Ведь не кто из нас не застрахован от потери работы и нашего с вами государства.
Самые лучшие банки для ипотечного кредита
Если вы торопитесь оформить ипотеку, то рекомендуем вам с этим повременить. Для начала необходимо изучить целый перечень банковских организаций и изучить ряд условий. По мимо процентных ставок, у банков есть и другие условия, о которых должен знать каждый.
- Дополнительная страховка, комиссия, платежи.
- Досрочное погашение (так же частичное гашение).
- Первоначальный взнос.
ВАЖНО! Большинство финансовых информационных ресурсов в интернете, предлагают ознакомиться с банками, которые готовы выдать ипотечный кредит без первоначального взноса. Так знайте: Ипотечный кредит без первоначального взноса в 2021 году оформить практически не возможно. Банк не готов нести за собой такие риски, а из практики первоначальный взнос практически всех банковских организаций начинается от 10% стоимости самой квартиры. Если у вас нет первоначального вноса, необходимо обратиться в банк за потребительским кредитом. Полученный кредит наличными можно использовать для первоначального взноса.
Сегодня на рынке присутствует огромное кол-во заманчивых предложений по ипотечным кредитам. Способствуют этому различных рекламных предложений от банковских организаций и от самих партнеров застройщиков. Поэтому будет совсем не лишним изучить ТОП-4 самых популярных банков для ипотечного кредитования, который был составлен нашими специалистами.
Онлайн-ипотека на выгодных условиях в банке «Открытие»
Банк «Открытие» открывает первую строчку нашего рейтинга. Условия по ипотеки здесь довольно просты, по сравнению с другими банковскими учреждениями.
Виды ипотечных программ в банке «Открытие»
- Недвижимость под материнский капитал.
- Рефинансирование ипотечных кредитов других банков.
- Покупка квартиры в новостройке.
- Военная ипотека.
- Покупка квартиры на вторичном рынке.
- Ипотечное кредитование на покупку больших апартаментов.
Если вы рассчитывает оформить ипотеку с минимальной процентной ставкой, то можно рассчитывать покупку квартиры в новостройке, и так же минимальные условия распространяются на военную ипотеку. Другими особенностями является первый взнос от 10%, а максимальный срок не достигает более 30 лет. Предварительное решение можно узнать онлайн, без посещения банковского учреждения и простаивания в очередях банка «Открытие».
Банк «Открытие» открывает первую строчку нашего рейтинга. Условия по ипотеки здесь довольно просты, по сравнению с другими банковскими учреждениями.
Виды ипотечных программ в банке «Открытие»
-
Недвижимость под материнский капитал.
-
Рефинансирование ипотечных кредитов других банков.
-
Покупка квартиры в новостройке.
-
Военная ипотека.
-
Покупка квартиры на вторичном рынке.
-
Ипотечное кредитование на покупку больших апартаментов.
Если вы рассчитывает оформить ипотеку с минимальной процентной ставкой, то можно рассчитывать покупку квартиры в новостройке, и так же минимальные условия распространяются на военную ипотеку. Другими особенностями является первый взнос от 10%, а максимальный срок не достигает более 30 лет. Предварительное решение можно узнать онлайн, без посещения банковского учреждения и простаивания в очередях банка «Открытие».
Ипотечный кредит под маленький процент от 6.99% в Росбанке
Если вы желаете оформить ипотечный кредит под минимальный процент, то Росбанк является именно тем банковским учреждением, где не только выгодные условия по ипотечному кредитованию, но и среди всех банков держит самый минимальный процент — от 6.99% годовых.
Даже если у вас испорчена кредитная история и имеются не погашенные кредиты, банк все ровно может рассмотреть вашу заявку и предоставить ипотечный кредит. Из всех банков России, Росбанк более лояльно относиться к своим заемщикам. За исключением того что Росбанк предоставляет ипотечный кредит, он так же предлагает рефинансирование имеющейся ипотеки в другом банке.
Давайте рассмотрим в чем собственно выгода ипотечного кредита в Росбанке:
- банк рассматривает заявки не только Российских граждан, но и иностранных граждан в том числе — (а так же самозанятых, наемных работников и те у кого есть свое ИП);
- возрастные ограничения на оформление недвижимости — от 20 до 65 лет;
- росбанк не учитывает просрочки в размере до 500 000 руб, которые были просрочены до 20215 года, и так же имеющиеся долги по кредитным картам;
- если есть необходимость увеличить сумму и получить шанс на одобрение, рекомендуется позаботится о привлечении родственников, созаемщиков или третьих лиц;
- плюсом оформления ипотечного кредита в Росбанке, является то, что можно получить кредит без трудовой книжки и справки 2-НДФЛ. Но вы должны позаботится предоставить электронный документ из ПФР с Госуслуг ( форма CPB-6).
Ипотечный кредит выгодно с господдержкой от банка ВТБ
Следующим банком нашего рейтинга является банк ВТБ. Рассмотрим его преимущества:
- процентные ставки в ВТБ начинаются от 10.2%;
- есть возможность оформить под материнский капитал;
- по сравнению с другими банками, первоначальный взнос намного меньше чем в других банковских организациях — всего 10%;
Если у вас с 01.01.2018 родился второй или третий ребенок, вы попадаете под программу «Ипотечный кредит с господдержкой». При предоставлении первоначального взноса 20%, Росбанк устанавливает на определенный период льготную ставку в 6%.
Дополнительным интересным предложением в Росбанке выступает интересная программа (чем больше кв. метров, тем меньше процентная ставка). Программа работает исключительно если вы приобретаете от 65 кв. метров.
Ипотечный кредит выгодно с господдержкой от банка ВТБ
Сбербанк является гигантом кредитного сегмента и так же выдает ипотечные кредиты населению. Сбербанк выдает ипотеку не только обычным заемщикам и застройщикам, но и пенсионерам (при условии того, что договор по ипотеки будет оформлен до 75 лет).
Рассмотрим перечень ипотечных кредитов от Сбербанка:
- ипотечный кредит с господдержкой для семейных людей с детьми;
- ипотека на новостройки и вторичное жилье;
- военные ипотечные программы;
- ипотека с использованием материнского капитала.
Также Сбербанк разработал программу, которую можно встретить не в каждом банке. Это ипотечный кредит на загородную недвижимость и строительство (на постройку собственного жилого дома).
Специалисты утверждают, не смотря на то что на дворе 2021 год и мир столкнулся с пандемией, интерес к ипотечным кредитам не будет меньше, а только будет набирать обороты.
Если грамотно относиться к таким ипотечным займам, ипотека принесет только счастье в каждый дом.
Наше заключение
Специалисты рекомендуют не торопиться и оформлять ипотеку в первом же попавшиеся банке. Для начала необходимо изучить целей перечень банковских организаций, а уже после принимать взвешенное решение. Ведь на рынке ипотечного кредитования, существует не так много банковских организаций. Придерживаясь правилам нашей статьи и сохранять терпение, поможет вам сэкономить большую долю семейного бюджета.
