Долгосрочные кредиты — это займы, которые выдаются на срок более пяти лет. Примером долгосрочного кредита может послужить ипотека. Срок ипотечного кредита иногда растягивается лет на тридцать. В основном ипотечное кредитование популярно у физических лиц и используется для приобретения собственного жилья.
Однако не только для покупки квартиры берутся такие займы. Они популярны среди бизнесменов, которые могут оформить кредит как физическое или юридическое лицо. За счет данного способа кредитования предприниматели расширяют бизнес, улучшают материально-техническую часть, закупают новое оборудование.
Если долгосрочные кредиты оформляются для расширения бизнеса, банки требуют различную документацию предприятия. Это бухгалтерские документы, отчеты о доходах, расходы организации и прочая документация. Банковское учреждение проверяет, не было ли у предприятия в прошлом кредитов.
Если были, каким образом погашались, возникали ли проблемы с уплатой долгов. Также предпринимателю необходимо конкретно указать, что он собирается делать с полученными деньгами. В частности, какие шаги он предпримет для улучшения своего бизнеса, какая будет смета, возможные риски. Банковское учреждение оценивает целесообразность вложения средств и на основании этого принимает решение.
В связи с довольно большим риском для банков, долгосрочные кредиты не выдаются без залога. В некоторых случаях подойдет и поручительство. Без первоначального взноса тоже не обходится. Он может составлять до тридцати процентов от необходимой просителю суммы.
Несмотря на жесткие условия, есть и некоторые послабления. Например, отсрочка платежа. Клиент выплачивает только проценты за использование заемных средств. А основная часть долга будет выплачена позже. Но в любом случае долгосрочные кредиты продолжают оставаться довольно рискованными для заемщика. Ведь никому не дано предвидеть будущее, а платить-то придется не один год. Поэтому следует тщательно подойти к вопросу о долгосрочном кредите.
