Где взять кредит под залог доли в квартире?

кредит под залог доли в квартире Кредиты под залог

Где взять кредит под залог доли в квартире? Чаще всего при кредитовании под залог в банках в качестве залога выступают квартиры. Это легко объяснить, так как квартира самый ликвидный вид имущества, который не составляет никаких проблем продать в том случае, если заемщик не сумеет погасить долг. К тому же, в отличии, скажем, от земельных участков ее стоимость легче оценить. 

Стоимость земельного участка может подорожать, если недалеко от него вдруг построят торговый центр, или же, наоборот, упасть в цене. С квартирой такого не случится, а если и случится, то страховка способна покрыть ущерб. Заложить можно как полностью всю квартиру, так и отдельно комнату, либо долю, находящуюся в вашем полном распоряжении.

Как получить кредит под залог доли квартиры?

Если в квартире несколько собственников, то каждому из них принадлежит определенная доля данной жилой площади. Как правило, это комната. В этом случае получить кредит под залог намного проще, так как существуют программы кредитования под залог комнаты. Однако бывают случаи, когда в распоряжении владельца имеется какая-то доля квартиры. Что делать в данной ситуации?

В этом случае получить ссуду будет намного труднее, однако, возможно. Программ предоставляющих ссуду под залог доли очень мало. Поэтому самым лучшим вариантом для вас будет обратиться к профессионалам, где вам помогут подобрать наиболее подходящую программу и получить деньги максимально быстро и на самых выгодных условиях.

Где взять кредит под залог доли в квартире?

  1. Совкомбанк — Максимальный размер займа до 30 000 000 Выдается ссуда на 10 лет Переплата от 18,9% в год;
  2. Банк Зенит – до 20 000 000 под залог комнаты;
  3. Банк Солидарность — Оформить можно до 1 500 000 Срок оплат до 7 лет Кредитная ставка от 15% годовых.

Совкомбанк

Совкомбанк предлагает различные кредитные продукты, включая существующую недвижимость. Перечень заложенного имущества очень обширен, поэтому любой заемщик может получить необходимую сумму. Банку можно заложить как комнату в муниципальной квартире, часть квартиры или дома. Для пенсионеров действуют льготные условия кредита, поэтому им не нужно предоставлять подтверждение дохода.

Условия кредитного предложения:

  • сумма составляет до 30 000 000 рублей;
  • необходимо рассчитаться с банком в течение 120 месяцев;
  • процентная ставка за пользование кредитными деньгами составляет от 18,9% годовых.

Банк Зенит

Банк Зенит готов предоставить заемщику крупную сумму денег в качестве залога его имущества. Залогом по договору может стать квартира, комната, жилой дом. Средства могут быть получены на любые цели, не связанные с предпринимательской деятельностью. Однако следует отметить, что максимальная сумма кредита зависит от региона проживания клиента – до 20 000 000 для жителей Москвы и области и 15 000 000 для жителей других регионов России.

Условия кредита:

  • максимальная сумма кредита до 20 000 000 рублей;
  • кредит предоставляется на срок до 180 месяцев;
  • минимальная процентная ставка от 9,9% годовых.

Банк Солидарность

Еще одна кредитная организация, которая готова предоставить кредит под залог доли в квартире или комнате. Максимальная сумма кредита зависит от рыночной стоимости жилья, поэтому перед подписанием договора к заемщику приезжает оценщик для оценки стоимости имущества. Процентная ставка кредита зависит от подключения услуги страхования. Если заемщик отказывается застраховать предмет залога, его итоговая ставка увеличивается. Минимальный возраст должника для регистрации – 21 год.

Условия кредитного предложения:

  • максимальная сумма доступная для регистрации, — 1 500 000 рублей;
  • оплата производится регулярными платежами в течение 84 месяцев;
  • минимальная ставка по кредиту от 15% годовых.

Кредит под залог доли в квартире: необходимые условия

  • Важно, чтобы квартира не была коммунальной. Комнаты в коммуналках на сегодняшний день не принимаются в качестве залога.
  • Согласие соседей при оформлении доли квартиры в качестве залога не требуется, однако без него получить деньги будет очень сложно.

В заключении

Ограниченное количество банков выдает нецелевые потребительские кредиты под залог доли (комнаты). Однако, если у заемщика нет другого способа получить кредит, рекомендуем обратиться в вышеуказанные организации. Но имейте в виду, что ежемесячные платежи должны вноситься регулярно и в полном объеме. В случае просрочки или неуплаты заложенное жилье остается в собственности банка и продается с торгов.

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Поделиться с друзьями
Оформить кредит, займ, заказать кредитную и дебетовую карту